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NEW!一括売マンション

【バルク売】神戸市西区一棟マンション 賃貸中

満室で家賃収入が入っている1棟マンション。販売価格8500万円、年間収入約686万円、利回り8.07%。伊川谷駅徒歩33分。
価格 8,500万円 利回り 8.07% 階建/階 3階建 / -
交通 神戸市西神山手線 伊川谷駅 / 徒歩43分(3380m) 所在地 兵庫県神戸市西区大津和2丁目
築年月 1989年3月(築37年) 使用部分/土地面積 636.84㎡ / 652.95㎡
こだわり条件 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場(近隣含む) 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階
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おすすめポイント

・賃貸中(サブリース中)のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・想定年間収入686万3472円で、収入の目安が立てやすいです
・表面利回り8.07%で、収入重視の方に向きます
・1棟マンションなので、部屋ごとの空室リスクを分けて考えられます
物件詳細情報
交通 神戸市西神山手線 伊川谷駅 / 徒歩43分(3380m)
JR山陽本線 朝霧駅 / 徒歩44分(3480m)
価格 8,500万円 管理費等 -
利回り 8.07% 年間想定家賃収入 6,863,472円
修繕積立金 - 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 -
こだわりポイント -
備考 建物面積帯:19㎡~19㎡
部屋の専有面積:19㎡~19㎡
間取り 1K 階建/階 3階建 / -
築年月 1989年3月(築37年) 建物構造 鉄骨
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 -
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況
二方道路
東 
西 
地目 宅地
地勢 - 総戸数 33戸
国土法届出 -
条件等 -
オーナーチェンジ:有
現況 賃貸中(一部)
引渡し 相談
情報更新日 2026年5月25日 次回更新予定日 2026年6月1日

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

東京都港区高輪2丁目17-11 オーク高輪ビル8階
取引態様:仲介
免許番号:国土交通大臣免許(4)第7144号
問い合わせ番号:B03133-000022