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NEW!マンション

真駒内緑町団地4号棟

利回り12.55%、札幌市営南北線真駒内駅徒歩6分の好立地。安定した賃貸収入が期待できます。
価格 400万円 利回り 13.5% 階建/階 11階建 / 6階
交通 札幌市南北線 真駒内駅 / 徒歩7分(540m) 所在地 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目
築年月 1978年4月(築48年) 使用部分/土地面積 38.73㎡ / 18519.35㎡
こだわり条件 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場(近隣含む) 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階
外観

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おすすめポイント

・想定年間収入54万円、収益性に優れた区分マンション
・駅徒歩6分で利便性良好
・1978年築、管理状況もご確認いただけます
・周辺に生活利便施設が充実
・弊社管理物件。賃貸管理もお任せください。
物件詳細情報
交通 札幌市南北線 真駒内駅 / 徒歩7分(540m)
札幌市南北線 自衛隊前駅 / 徒歩27分(2090m)
札幌市南北線 澄川駅 / 徒歩42分(3360m)
価格 400万円 管理費等 5,500円/月
利回り 13.5% 年間想定家賃収入 540,000円
修繕積立金 5,800円/月 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 -
こだわりポイント -
備考 管理員:なし
間取り 2DK 階建/階 11階建 / 6階
築年月 1978年4月(築48年) 建物構造 RC
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 -
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況
-
地目 宅地
地勢 - 総戸数 70戸
国土法届出 -
条件等 -
オーナーチェンジ:有
現況 賃貸中
引渡し 相談
情報更新日 2026年5月28日 次回更新予定日 2026年6月4日

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

東京都港区高輪2丁目17-11 オーク高輪ビル8階
取引態様:仲介
免許番号:国土交通大臣免許(4)第7144号
問い合わせ番号:B03133-000030