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NEW!一括売マンション

プレアール枚岡

価格 24,700万円 利回り 8.82% 階建/階 5階建 / -
交通 近鉄難波・奈良線 枚岡駅 / 徒歩9分(720m) 所在地 大阪府東大阪市鳥居町
築年月 1987年2月(築39年) 使用部分/土地面積 1540.36㎡ / 807.01㎡
こだわり条件 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場(近隣含む) 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階
外観

外観外観

エントランス

エントランスエントランス

エントランス

エントランスエントランス

共有部分

共有部分エレベーター

駐車場

駐車場駐車場

バルコニー

バルコニー屋上はしご

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間取図(平面図)
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エントランス
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共有部分
駐車場
バルコニー
物件詳細情報
交通 近鉄難波・奈良線 枚岡駅 / 徒歩9分(720m)
近鉄難波・奈良線 瓢箪山駅 / 徒歩14分(1080m)
近鉄難波・奈良線 額田駅 / 徒歩17分(1350m)
価格 24,700万円 管理費等 -
利回り 8.82% 年間想定家賃収入 21,807,624円
修繕積立金 - 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 -
こだわりポイント -
備考 枚岡駅徒歩8分・瓢箪山駅徒歩13分の2駅利用。賃貸中で家賃収入が見込める1棟マンション。
・サブリース契約物件なので安定収益が見込めます
・近鉄難波・奈良線の2駅が徒歩圏内で、入居者募集の幅が広がります
・1棟マンションなので、部屋が複数あり収入が一部に偏りにくいです
・賃貸中のため、購入後すぐに収入が入りやすいです
・想定年間収入2180万7624円、表面利回り8.83%(販売価格2億4700万円)
間取り - 階建/階 5階建 / -
築年月 1987年2月(築39年) 建物構造 鉄骨
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 -
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況
一方道路
地目 宅地
地勢 平坦 総戸数 40戸
国土法届出 -
条件等 -
オーナーチェンジ:有
現況 賃貸中(一部)
引渡し 相談
情報更新日 2026年5月28日 次回更新予定日 2026年6月4日

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

東京都港区高輪2丁目17-11 オーク高輪ビル8階
取引態様:仲介
免許番号:国土交通大臣免許(4)第7144号
問い合わせ番号:B03133-000009