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NEW!売アパート

ルミエールエタンセルドゥー

千葉駅へバス15分、県庁前駅へ徒歩25分の2駅利用。2016年築の1棟アパート、 弊社によるサブリース賃貸中で年間収入762万4800円見込み。
価格 12,100万円 利回り 6.3% 階建/階 2階建 / -
交通 千葉都市モノレール 県庁前駅 / 徒歩25分(2000m) 所在地 千葉県千葉市中央区都町3丁目
築年月 2016年9月(築9年) 使用部分/土地面積 306.18㎡ / 272.35㎡
こだわり条件 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場(近隣含む) 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階
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物件詳細情報
交通 千葉都市モノレール 県庁前駅 / 徒歩25分(2000m)
千葉都市モノレール 葭川公園駅 / 徒歩28分(2230m)
JR総武本線 東千葉駅 / 徒歩32分(2540m)
価格 12,100万円 管理費等 -
利回り 6.3% 年間想定家賃収入 7,624,800円
修繕積立金 - 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 -
こだわりポイント -
備考 建物面積帯:21.87㎡~21.87㎡
部屋の専有面積:21.87㎡~21.87㎡
間取り -K 階建/階 2階建 / -
築年月 2016年9月(築9年) 建物構造 木造
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 -
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況
一方道路
南  公道
地目 宅地
地勢 - 総戸数 14戸
国土法届出 -
条件等 -
オーナーチェンジ:有
現況 賃貸中(一部)
引渡し 相談
情報更新日 2026年5月28日 次回更新予定日 2026年6月4日

スタッフコメント

この物件について
・2016年9月築で建物の古さが気になりにくいです
・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・想定年間収入762万4800円、表面利回り6.3%(想定)
・宅配ボックスあり

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

東京都港区高輪2丁目17-11 オーク高輪ビル8階
取引態様:仲介
免許番号:国土交通大臣免許(4)第7144号
問い合わせ番号:B03133-000025