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NEW!マンション

ラ・パルフェ・ド・ルミナス213号室

価格 380万円 利回り - 階建/階 5階建 / 2階
交通 京福嵐山本線 太秦広隆寺駅 / 徒歩5分(360m) 所在地 京都府京都市右京区太秦桂木町
築年月 1989年12月(築36年) 使用部分/土地面積 19.6㎡ / -
こだわり条件 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場(近隣含む) 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階
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物件詳細情報
交通 京福嵐山本線 太秦広隆寺駅 / 徒歩5分(360m)
京福北野線 撮影所前駅 / 徒歩6分(440m)
京福北野線 帷子ノ辻駅 / 徒歩8分(630m)
価格 380万円 管理費等 -
利回り - 年間想定家賃収入 -
修繕積立金 5,240円/月 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 -
こだわりポイント -
備考 賃貸中で家賃収入が見込める区分マンション。駅徒歩が3つあり通勤通学に便利。専任媒介で手続きもまとめて進められます。

・物件名:ラ・パルフェ・ド・ルミナス(区分マンション/1989年12月築)
・販売価格380万円、想定年間収入34万8000円で収支の目安が立てやすい
・表面利回り9.16%で、購入後の見通しを数字で確認できる
・駅徒歩が3つ:太秦広隆寺駅4分/太秦駅5分/撮影所前駅6分
・現況は賃貸中のため、空室募集の手間を抑えて始めやすい(状況は要確認)
・取引態様は専任媒介。窓口が一本化され、連絡や書類のやり取りがスムーズです
管理員:巡回管理
間取り - 階建/階 5階建 / 2階
築年月 1989年12月(築36年) 建物構造 RC
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 -
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況
一方道路
地目 宅地
地勢 - 総戸数 31戸
国土法届出 -
条件等 -
オーナーチェンジ:有
現況 賃貸中
引渡し 相談
情報更新日 2026年6月10日 次回更新予定日 2026年6月17日

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

東京都港区高輪2丁目17-11 オーク高輪ビル8階
取引態様:仲介
免許番号:国土交通大臣免許(4)第7144号
問い合わせ番号:B03133-000016