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NEW!マンション

プレセランス・開成山公園102号室

価格 400万円 利回り 10.38% 階建/階 5階建 / 1階
交通 JR磐越東線 郡山駅 / 徒歩40分(3200m) 所在地 福島県郡山市開成2丁目
築年月 1990年12月(築35年) 使用部分/土地面積 52.87㎡ / 778.18㎡
こだわり条件 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場(近隣含む) 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階
外観

外観外観

外観

外観外観

エントランス

エントランスエントランス

駐車場

駐車場駐車場

共有部分

共有部分駐輪場

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間取図(平面図)
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外観
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共有部分
物件詳細情報
交通 JR磐越東線 郡山駅 / 徒歩40分(3200m)
JR磐越西線 郡山富田駅 / 徒歩55分(4340m)
JR水郡線 安積永盛駅 / 徒歩62分(4950m)
価格 400万円 管理費等 5,500円/月
利回り 10.38% 年間想定家賃収入 415,200円
修繕積立金 15,000円/月 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
設備 -
こだわりポイント -
備考 管理員:巡回管理
【間取詳細】
1階:LDK 12.5帖、洋室 6.0帖、和室 6.0帖
間取り 2LDK 階建/階 5階建 / 1階
築年月 1990年12月(築35年) 建物構造 軽量鉄骨
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 -
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 80% 容積率 200%
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況
一方道路
北  公道
地目 宅地
地勢 - 総戸数 20戸
国土法届出 -
条件等 -
オーナーチェンジ:有
現況 賃貸中
引渡し 相談
情報更新日 2026年6月3日 次回更新予定日 2026年6月10日

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

東京都港区高輪2丁目17-11 オーク高輪ビル8階
取引態様:仲介
免許番号:国土交通大臣免許(4)第7144号
問い合わせ番号:B03133-000041